Nybygg Almara Villa's Til Salgs i Fuengirola
Almara Villas er et nybyggprosjekt med tolv frittstående villaer i Torreblanca-området i Fuengirola, på Costa del Sol. Villaene har moderne arkitektur, privat basseng, hage og havutsikt fra de sørvendte hovedetasjeplanene. Prosjektet ligger i en hevet posisjon med utsikt over Middelhavet, med stranden Playa de Torreblanca rundt 1,4 km unna i luftlinje. Prisene starter fra 850 000 €. Overlevering er indikativt planlagt til andre kvartal 2028, og byggingen pågår for tiden. Lufthavnen i Málaga ligger omtrent 14 km unna i luftlinje.
Profilanalyse
Område
Prosjektet ligger i Torreblanca, en bydel øst i Fuengirola med direkte tilknytning til kysten. Playa de Torreblanca ligger 1,4 km unna i luftlinje, og dagligvarebutikk samt apotek finnes innenfor 1,3 km. Byen Fuengirola har rundt 85 000 innbyggere og full byinfrastruktur med togstasjon, helsesentre og skoler.
Planløsning
Villaene er organisert over tre etasjer med kjeller, privat hage, terrass og privat basseng. Beboelsesarealet er oppgitt til 154 m² på en tomt på 131 m², med privat garasje for flere kjøretøy. Innredning omfatter blant annet integrerte garderober, bod og eget bad tilknyttet soverom.
Byggestatus
Byggingen pågår, med indikativ overlevering i andre kvartal 2028. Dette er et prosjekt i aktiv byggefase, ikke ferdigstilte boliger. Datoene er veiledende og kanjusteres av utbygger underveis. Tolv villaer inngår i utbyggingen, med ulike plantyper og størrelser.
Viktig å vite
Området er i praksis bilavhengig for mange daglige ærender, selv om togstasjonen ligger relativt nær. Stranden ligger ikke rett ved døren, avstanden er omtrent 1,4 km i luftlinje, noe som tilsvarer en spasertur for de fleste. Tomtene er kompakte (131 m²), noe som begrenser hagearealet rundt hver villa.
Livsstil & Omgivelser
Prosjektet kan passe for kjøpere som ønsker en frittstående villa med privat basseng innenfor gangavstand til stranden, men som samtidig aksepterer kompakte tomter og et boligstrøk utenfor bykjernen. For kjøpere som planlegger delvis eller permanent flytting til Costa del Sol, gir nærheten til togstasjonen (ca. 0,5 km i luftlinje) og den internasjonale skolestrukturen i regionen en praktisk ramme. For kjøpere som søker en andrebolig med leiepotensial, ligger Fuengirolas etablerte turistmarked med rundt 25 hoteller og 8 085 senger som bakteppe. Prosjektet er mindre åpenbart egnet for kjøpere som stiller krav om store hagetømter, umiddelbar strandnærhet uten spasertur, eller boliger som kan tas i bruk med en gang, byggingen pågår og overlevering er først indikativt i 2028. Kjøpere med behov for tre soverom bør merke seg at basisenheten er oppgitt med to soverom og to bad, selv om delte plantyper har tre soverom. Bil er i praksis nødvendig for mange daglige ærender.
Kvalitet & Standard
Ifølge prosjektbeskrivelsen leveres villaene med overflater og innredning fra Porcelanosa. Bad rommer fliser i full høyde i serien Coral Caliza, med sanitærporcelain fra Noken. Kjøkken leveres med eikefrontinnredning fra Gamadecor og arbeidsplate i sintret stein. Stueetasjen åpner seg mot terrassen med skyvedører, noe som knytter inne- og utesonen sammen. Villaene har varmt og kaldt klimaanlegg, dekket terrasse, integrerte garderober, bod og eget vaskerom. Hovedetasjeplanene er sørvendte med utsikt over hav, fjell og omkringliggende hager. Hver villa har privat garasje med plass til flere kjøretøy, samt privat basseng og hage. Bygningen er planlagt over tre nivåer inkludert kjeller, med brutto areal mellom 202 og 263 m² avhengig av type, mot et beboelsesareal oppgitt til 154 m². Byggeteknisk er prosjektet i aktiv byggefase, og detaljer om bærende konstruksjon, isolasjon og installasjoner avklares med utbygger. Alt utstyr og alle merkevarer kan endres av utbygger under prosjektets løp, hvilket er vanlig i denne fasen.
Omgivelser & Livsstil
Pris & Tilgjengelighet
Prisene i Almara Villas starter fra 850 000 €, med et prisspenn opp mot 1 000 000 € avhengig av villatype, størrelse og plassering innen prosjektet. Prisene gjelder nybygg i aktiv byggefase, med indikativ overlevering i andre kvartal 2028. Til sammenligning ligger sammenlignbare prosjekter i Fuengirola i et spenn fra rundt 645 000 € (Aura Higueron) til over 1 000 000 € (The Kos), hvilket plasserer Almara Villas i mellom- til øvre prissegment i byen. Eksakt prisliste per enhet og tilgjengelighet avklares direkte med utbygger.
Omgivelser & Livsstil
Dagliglivet ved Almara Villas preges av kombinasjonen av et roligere boligstrøk og nærhet til Fuengirolas byliv. Torreblanca ligger i utkanten av byens mest intense turistsone, med boligbebyggelse, noen serveringssteder og grønne områder i nærområdet. Playa de San Francisco ligger omtrent 0,4 km unna i luftlinje, mens Playa de Torreblanca og Playa Torreblanca-Carvajal ligger henholdsvis 1,4 og 1,6 km unna. For daglig handel finnes supermarked 1,2 km unna og apotek 1,3 km unna. Villaene er sørvendte med havutsikt fra hovedetasjeplanene, noe som gir ettermiddags- og kveldssol på terrassen. Det private bassenget og hagen gjør utesonen tilgjengelig uten å forlate tomten. Med togstasjonen Fuengirola omkring 0,5 km unna i luftlinje er kollektiv transport til Málaga og andre kystbyer mulig uten bil, men for handleturer, skoleveier og utfart til golfbaner vil de fleste husholdninger bruke bil daglig. Marbella ligger 24 km unna i luftlinje og Málaga 27 km, noe som gir rekkevidde til begge byene for arbeid eller fritid. Området har flat helning mot stranden (omtrent 2,8 %), noe som gjør gåturer til kysten overkommelige for de fleste.
Beliggenhet & Området: Fuengirola
Nærområdet & Tilgjengelighet
Nabolaget rundt Almara Villas tilbyr tilgang til et bredt spekter av dagligfaciliteter innen kort avstand. Innenfor 2 km finnes over 200 restauranter, 64 kaféer, 37 apoteker og 27 bankkontorer, noe som reflekterer Fuengirolas tette bystruktur. Helsetilbudet omfatter tre helsesentre i byen og et sykehus omtrent 4,9 km unna i luftlinje. For idrett ligger Complejo Deportivo Municipal Elola omkring 0,5 km unna, med ytterligere anlegg som Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km) og Polideportivo Las Cañadas (1,0 km). Svømmeanlegget Piscina María Peláez ligger 0,5 km unna. Marinaen Puerto Deportivo de Fuengirola ligger omtrent 0,6 km unna i luftlinje. Kollektivtransporten omfatter 14 busslinjer med 33 stopp, samt forstadstog fra stasjonen i Fuengirola. Ladeplass for elbil finnes 1,1 km unna, og Supercharger-stasjonen i byen ligger 4,5 km unna. Byen har 15 barneskoler og 10 ungdomsskoler, inkludert internasjonale skoler i regionen.
Kart & Område
Kartet viser Almara Villas i Torreblanca-området, øst i Fuengirola. De nærmeste strendene, togstasjonen, dagligfaciliteter og golfbanene er innmarkert for å gi et bilde av avstandene i nærområdet. Alle avstander er oppgitt i luftlinje, med solrik kyst og byliv i gangavstand.
Kommunikasjon & Fasiliteter
| Playa de San Francisco | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Avstandene nedenfor er oppgitt i luftlinje; faktisk kjøreavstand kan være lengre. Nærmeste strand er Playa de San Francisco på 0,4 km, etterfulgt av Playa de Santa Amalia (1,0 km) og Playa de los Boliches (1,2 km). Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger rundt 14–18 km unna avhengig av kilde, med ca. 20 minutters kjøretid oppgitt i prosjektbeskrivelsen. Marbella ligger 24 km unna og Málaga 27 km. Golfbaner i området omfatter Campo Los Lagos (3,9–6,0 km), Cerrado del Aguila Golf (4,3 km), Campo Los Olivos (4,6 km) og Mijas Golf (6,2 km). Togstasjonen i Fuengirola ligger 0,5 km unna, med linje mot Málaga og mellomliggende kyststeder. En bil er praktisk for de fleste husholdninger, men ikke strengt nødvendig for alle ærender.
Kilde: CTAN, Overpass/OSM
Natur & Klima
Fuengirola ligger 14 meter over havet med flat helning mot kysten, omtrent 2,8 %. Klimadata viser en gjennomsnittlig månedstemperatur på 14–26 °C og en årlig gjennomsnittstemperatur på 18,7 °C. Prosjektmaterialet oppgir over 300 soldager per år. Svømmesesongen med vanntemperatur på 20 °C eller høyere strekker seg over fire måneder. Beliggenheten på lavlandet ved kysten gir milde vintre og varme somre, moderert av havnærhet. Området rundt Torreblanca har grønne soner med utsikt mot fjellene i bakgrunnen, hvilket gir et landskap som veksler mellom kyst og åslandskap innover mot Mijas.
Kilde: Open-Meteo
Strender & Fritid
Strender & Kyst
- Playa de San Francisco 0,4 km
- Playa de Santa Amalia 1 km
- Playa de los Boliches 1,2 km
- Playa del Castillo 1,8 km
- Playa Torreblanca-Carvajal Blue Flag 2,3 km
- Playa Mati 2,6 km
Golfbaner
- Campo Los Lagos 3,9 km
- Cerrado del Aguila Golf 4,3 km
- Campo Los Olivos 4,6 km
- El Chaparral Golf Club 5,2 km
Fuengirola har fire strandsoner med Blå Flagg-sertifisering: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido og Fuengirola-stranden. Playa de Carvajal og Playa de Torreblanca er de nærmeste strendene mot prosjektet, på henholdsvis 1,6 og 1,4 km i luftlinje. Byen har til sammen 269 idrettsanlegg, hvilket dekker alt fra kommunale idrettshallar til tennis- og padelbaner. For golfspillere ligger flere baner innen 6 km, inkludert Golf Benalmadena Pitch&Putt (5,2 km), Campo Los Lagos (3,9–6,0 km) og Mijas Golf (6,2 km). Marinaen Puerto Deportivo de Fuengirola (0,6 km) tilbyr havneplasser og vannaktiviteter. Parkene Gran Parque de La Loma og Parque de Poniente gir grønne rekreasjonsområder i nærmiljøet.
Kilde: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Regionens beliggenhet
Fuengirola ligger sentralt på den vestlige Costa del Sol, mellom Málaga (27 km i luftlinje) og Marbella (24 km). Denne posisjonen gir tilnærmet lik avstand til begge byene og gjør byen til et naturlig knutepunkt for kysten. Med rundt 85 000 innbyggere og omkring 2 400 boligomsetninger per år er Fuengirola en av regionens mest aktive boligmarkeder. Prosjektet ligger i Torreblanca i byens østlige del, mot grensen til Benalmádena, hvilket gir kort vei både til byens egne fasiliteter og til nabokommunene.
Prosjektdetaljer
Ref: CS458842
Sammendrag
- Tolv nye frittstående villaer i Torreblanca, Fuengirola
- Fra 850 000 €, med indikativ overlevering i Q2 2028
- Privat basseng, hage og garasje til hver villa
- Sørvendte hovedetasjeplaner med havutsikt
- Strand på 1,4 km i luftlinje; togstasjon 0,5 km unna
Regional sammenligning
I Fuengirolas nybyggsegment befinner Almara Villas seg i mellomsjiktet. Aura Higueron starter fra rundt 645 000 € og ligger i Higuerón-området i den vestlige delen av byen, kjent for sitt sports- og fasilitetsmiljø, men med lengre avstand til stranden. Carat ligger fra ca. 822 000 € og ligger prismessig nærmest Almara Villas, hvilket gjør direkte sammenligning av areal, finish og tomtstørrelse relevant. The Kos starter fra omkring 1 030 000 € og representerer det øvre segmentet i byen. Almara Villas skiller seg ut ved å tilby frittstående villaer med privat basseng i Torreblanca, et strøk som ligger nærmere stranden enn mange av byens øvrige villaprosjekter. Med en pris fra 850 000 € ligger prosjektet under nivået i Marbella, hvor tilsvarende villaer med havutsikt vanligvis prises høyere, men over gjennomsnittet i Fuengirola som helhet. Medianinntekten i provinsen Málaga er oppgitt til 16 450 € per år, hvilket viser at markedet for denne typen boliger primært drives av internasjonale kjøpere og ikke av lokal etterspørsel. Boligmarkedet i byen er aktivt med rundt 2 391 omsetninger per år, noe som gir likviditetshistorikk for videresalg. Kombinasjonen av villaformat, privat basseng og gangavstand til strand er relativt sjelden i dette prissegmentet på Costa del Sol, hvor de fleste tilsvarende objekter ligger i bilavhengige strøk lengre fra kysten.
Ofte stilte spørsmål Om dette prosjektet Almara Villas
Om denne eiendommen Almara Villas?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Machiel Mayora er eiendomsekspert ved Costa del Sol og grunnlegger av Costa Specialist. Han analyserer nybyggprosjekter basert på beliggenhet, markedsposisjon og bokvalitet.
Sist oppdatert:
