Nyproduktion Almara Villa's Till Salu i Fuengirola
Almara Villas är ett nybyggnadsprojekt med tolv villor i stadsdelen Torreblanca i Fuengirola, på Costa del Sol. Villorna byggs i tre plan med källare, privat trädgård, terrass och egen pool, med sydvästlig orientering och utsikt över havet. Boendet ligger i ett boendeområde med dagligvarubutiker, apotek och pendeltågsstation inom kort avstånd. Priserna startar från 850 000 € och överlämning beräknas ske under andra kvartalet 2028, vilket är en indikativ tidsangivelse. Projektet vänder sig till köpare som söker ett nybyggt hus nära kusten med stadens service inom räckhåll.
Projektanalys
Plats
Torreblanca är en stadsdel i östra Fuengirola, omkring 1,4 km från Playa de Torreblanca och 2,6 km från Playa de los Boliches, alla avstånd i rak linje. Pendeltågsstationen Fuengirola ligger 0,5 km bort och Málaga flygplats cirka 14 km bort. Området ligger på låg höjd med flack terräng mot stranden, cirka 2,8 procents lutning.
Ritningar
Villorna omfattar 154 m² boyta med två sovrum och två badrum enligt projektdata, samt privat pool, garage, förråd och utilityrum. Kök och vardagsrum öppnar mot terrassen med skjutdörrar, vilket ger sammanhängande inomhus- och utomhusytor. Klimatanläggning för både värme och kyla ingår i specifikationen.
Projektstatus
Projektet är under konstruktion och omfattar tolv fristående och halvfristående villor. Överlämning beräknas till andra kvartalet 2028; detta datum är indikativt och kan skjutas fram. Byggnation pågår, vilket innebär att köpare köper på ritning eller under byggnadsfas med de risker och möjligheter det medför vad gäller planlösning och slutförande.
Att tänka på
Projektet erbjuder inga gemensamma anläggningar utöver de privata trädgårdarna; fokus ligger helt på de enskilda villorna. Läget är bilberoende enligt platsanalysen, även om pendeltåget och busslinjer finns i området. Tomterna är 131 m², vilket ger kompakta trädgårdar. Strandområdet ligger på promenadavstånd men inte intill tomten.
Livsstil & Omgivning
Detta projekt passar köpare i några tydliga situationer. För det första: den som vill flytta från en lägenhet till ett eget hus med privat pool men ändå behålla stadslivet nära, med Fuengirolas restauranger, affärscentrum och pendeltåg inom kort avstånd. För det andra: den som planerar ett permanent boende i Spanien och värdesätter närhet till internationella skolor; i Fuengirola finns bland annat Svenska Skolan och Finska Skolan enligt projektunderlaget. För det tredje: den som söker en andra bostad med hyrespotential, eftersom nybyggda villor med pool nära stranden har en etablerad efterfrågan på orten. Projektet passar mindre bra för den som vill bo direkt vid stranden utan bil, eftersom området är bilberoende och stranden ligger över en kilometer bort. Det passar heller inte den som söker stora tomter eller privatliv kring stora trädgårdar; tomterna är 131 m². En tredje grupp som bör väga in tidsperspektivet är den som behöver boende snart: överlämning beräknas först till andra kvartalet 2028, indikativt. Köparen bör alltså acceptera en väntetid på flera år och en köpprocess baserad på ritningar och byggnadsplaner snarare än ett färdigt hus.
Byggkvalitet & Ytskikt
Underlaget specificerar en rad konkreta materialval. Kök levereras med ek-skåp från Gamadecor och arbetsbänk i sintrad sten. Badrum kläs i fullhöjdsplattor av typen Porcelanosa Coral Caliza med sanitetsporslin från Noken. Vardagsrummet förbinds med terrassen via skjutdörrar, vilket är en vanlig lösning i samtida spansk nybyggnation för att maximera ljusinsläpp och flexibel användning av bostadsytan. Villorna har enligt projektbeskrivningen energiklass A, vilket i praktiken innebär låga driftskostnader för uppvärmning och kylning. Teknisk utrustning omfattar klimatanläggning för både varm och kall luft, något som är relevant med hänsyn till sommartemperaturer på i genomsnitt uppemot 26 grader i regionen. Varje villa har privat garage med plats för flera fordon, förrådsrum och utilityrum, funktioner som påverkar vardagens praktik mer än många synliga detaljer. Utomhus består tomtutrustningen av privat trädgård, täckt terrass, öppen terrass och komplett utrustad privat pool. Byggnadssättet över tre plan med källare ger separata zoner för garage, förvaring och boende. Sammantaget pekar specifikationen på etablerade, namngivna leverantörer snarare än anonyma standardval, vilket underlättar jämförelse med andra projekt i samma prissegment på orten. Slutgiltiga materialval kan dock förändras under byggnadsperioden och bör bekräftas i köpeavtalet.
Omgivning & Livsstil
Pris & Tillgänglighet
Priserna i Almara Villas sträcker sig från 850 000 € till 1 000 000 €, med 850 000 € som lägsta startpris för den billigaste enheten. Projektet omfattar tolv villor i två typer med byggnadsytor mellan 202 och 263 m² fördelat på tre plan inklusive källare. Prisskillnaderna mellan enheterna speglar typ, storlek och placering inom projektet. Eftersom byggnationen pågår kan prislista och tillgänglighet förändras under projektperioden. Köpare bör begära aktuell prislista och planlösningar för att se vilka enheter som återstår vid förfråganstillfället.
Omgivning & Livsstil
Dagligt liv vid Almara Villas utformas av kombinationen av ett lugnt bostadsområde och en stad med full service. Torreblanca beskrivs i underlaget som en stillsam zon omgiven av natur, några minuter från stranden och med dagliga tjänster nära till hands. Supermarket ligger 1,2 km bort och apotek 1,3 km, båda i rak linje, vilket i praktiken betyder några minuter med bil eller en längre promenad. Området är bilberoende enligt platsanalysen, men pendeltågsstationen 0,5 km bort och 14 busslinjer i Fuengirola ger alternativ för resor utan bil. Woonritmet kretsar kring det egna huset: morgonen börjar på den sydvända terrassen, eftermiddagen vid den privata poolen, och kvällar kan avslutas med en promenad till Playa de San Francisco 0,4 km bort. Sportanläggningar som Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) och simhallen Piscina María Peláez (0,5 km) ligger inom gångavstånd. Utanför högsäsongen är Fuengirola en stad med cirka 85 000 invånare, 15 grundskolor och 10 högstadieskolor, vilket ger en året-runt-karaktär snarare än en rent säsongbetonad. Marinan Puerto Deportivo de Fuengirola ligger 0,6 km bort. Förenklat: det är ett boende där huset och trädgården står i centrum, med staden och stranden som närliggande förlängningar snarare än som en del av gatulivet utanför dörren.
Läge & Området: Fuengirola
Omgivning & Kommunikationer
Omgivningen kring Torreblanca kombinerar kustnärhet med tät serviceinfrastruktur. Inom två kilometer finns enligt underlaget 217 restauranger, 37 apotek, 27 banker och 64 kaféer, en täthet som speglar Fuengirolas urbana karaktär. Dagligvaruhandel ligger 1,2 km bort, sjukhus 4,9 km och tandläkare finns inom samma zon. För fysisk aktivitet finns 269 idrottsanläggningar i kommunen, varav flera inom en kilometer från projektet. Kommunikationerna utgörs av pendeltågslinjen mot Málaga med station 0,5 km bort samt 14 busslinjer med 33 hållplatser. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 14–18 km bort i rak linje, motsvarande cirka 20 minuters bilfärd enligt projektbeskrivningen. Trots detta klassas läget som bilberoende, vilket främst hänger samman med kuperade partier och avstånd till strand och större service. Bullernivån präglas av ett boendeområde utanför stadskärnans puls; prospektet beskriver området som avskilt från stadens liv och omgivet av natur. För den som vill röra sig vidare ligger Marbella 24 km och Málaga 27 km bort i rak linje. Praktiskt innebär detta att livet kan levas till stor del inom Fuengirola, med bil som bekvämaste transportmedel för tyngre ärenden.
Karta & Plats
Kartan visar Almara Villas position i stadsdelen Torreblanca, östra Fuengirola. Stranden Playa de San Francisco ligger 0,4 km bort i rak linje och pendeltågsstationen 0,5 km. Med soliga vintrar och korta vägar till havet speglar kartbilden områdets kombination av lugnt boende och kustnärhet.
Kommunikationer & Service
| Playa de San Francisco | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Strandlivet är nära: Playa de San Francisco ligger 0,4 km bort i rak linje, Playa de Santa Amalia 1,0 km, Playa de Torreblanca 1,4 km och Playa de los Boliches 1,2–2,6 km beroende på källa. Kommunen har fyra stränder med Blå flagg: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido och Fuengirola-stranden. Golfspelare når Campo Los Lagos på 3,9 km, Cerrado del Aguila på 4,3 km och Mijas Golf på 6,2 km, samtliga avstånd i rak linje, verkliga vägavstånd är längre. Málaga-Costa del Sol-flygplatsen ligger cirka 18 km i rak linje, ungefär 20 minuter med bil. Gibraltar ligger cirka 79 km bort. Kollektivtrafiken omfattar pendeltåg och 14 busslinjer, med stationen Fuengirola 0,5 km från projektet. Laddstation för elbil finns 1,1 km bort och en Supercharger 4,5 km bort. Sjukhus nås på 4,9 km. Bil är trots alternativen det praktiska huvudmedlet, särskilt för inköp och utflykter.
Källa: CTAN, Overpass/OSM
Natur & Klimat
Fuengirola har en årsmedeltemperatur på 18,7 grader med månadsmedelvärden mellan 14 och 26 grader. Prospektet anger över 300 soldagar per år. Området ligger endast 14 meter över havet med flack terräng mot kusten, cirka 2,8 procents lutning, vilket gör strandpromenader fysiskt lätta. Simsäsongen med havsvatten på minst 20 grader varar cirka fyra månader, i praktiken huvudsakligen sommarhalvåret. Naturen omkring Torreblanca beskrivs i underlaget som ett omgivande landskap med grönska, och Gran Parque de La Loma samt Parque de Poniente anges som närliggande parker. Klimatet gör utomhuslivet användbart större delen av året: poolen kan användas under en förlängd period och terrassen fungerar som extra boendeyta från tidigt vår till sen höst. Nederbörden är låg enligt regionens typiska medelhavsklimat. Bergen i bakgrunden syns från de högre planen enligt utsiktsangivelserna, som också omfattar havs-, panoram- och trädgårdsutsikt.
Källa: Open-Meteo
Stränder & Fritid
Stränder & Kust
- Playa de San Francisco 0,4 km
- Playa de Santa Amalia 1 km
- Playa de los Boliches 1,2 km
- Playa del Castillo 1,8 km
- Playa Torreblanca-Carvajal Blue Flag 2,3 km
- Playa Mati 2,6 km
Golfbanor
- Campo Los Lagos 3,9 km
- Cerrado del Aguila Golf 4,3 km
- Campo Los Olivos 4,6 km
- El Chaparral Golf Club 5,2 km
Fuengirola har fyra stränder med Blå flagg, ett kvalitetsmärke som avser vattenkvalitet och servicestandard: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido och Fuengirola. Närmast projektet ligger Playa de San Francisco på 0,4 km och Playa de Torreblanca på 1,4 km i rak linje. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola ligger 0,6 km bort och erbjuder hamnmiljö med restauranger. Idrottsutbudet är brett med 269 anläggningar i kommunen, däribland Complejo Deportivo Municipal Elola på 0,5 km, Pabellón Juan Gómez Juanito på 0,7 km och Polideportivo Las Cañadas på 1,0 km. Simhallen Piscina María Peláez ligger 0,5 km bort och kompletterar havsbadet under vinterhalvåret. Golfbanorna Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila och Mijas Golf ligger inom cirka 4–6 km. Turistinfrastrukturen omfattar 25 hotell och omkring 8 085 bäddar, vilket ger ett servicenivå som håller öppet även utanför högsäsong, men också betydande besöksmängder på sommaren.
Källa: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Läge i regionen
Fuengirola ligger på Costa del Sols centrala kust i provinsen Málaga och ingår i samarbetet Costa del Sol Occidental. Staden har cirka 85 000 invånare (2025) och en yta på 10,4 km², vilket ger en av regionens tätaste kustorter. Marbella ligger 24 km och Málaga 27 km bort i rak linje, vilket placerar projektet mellan kustens två tyngre centra. Med cirka 2 391 bostadstransaktioner per år finns en aktiv lokal marknad, relevant för framtida vidareförsäljning. Regionens samlade service, flygplats, snabbtågstation i Málaga och motorväg, nås inom en halvtimme med bil.
Projektinformation
Ref: CS458842
Sammanfattning
- Tolv nya villor i Torreblanca, Fuengirola, med privat pool och havsutsikt
- Priser från 850 000 € till 1 000 000 €, överlämning indikativt Q2 2028
- Stranden Playa de San Francisco 0,4 km och pendeltåg 0,5 km i rak linje
- Boyta 154 m² med två sovrum, två badrum, garage och förråd
- Bilberoende läge enligt platsanalys, men med 14 busslinjer och pendeltåg nära
Regionjämförelse
Inom Fuengirola ligger Almara Villas i ett mellansegment av nybyggnadsmarknaden för villor. Jämförbara projekt är Aura Higueron med startpris från 645 000 €, Carat från 822 000 € och The Kos från 1 030 000 €. Med startpriset 850 000 € ligger Almara Villas över Carat men under The Kos, vilket placerar projektet i övre mitten av det lokala prisspannet. Skillnaden mot billigare projekt som Aura Higueron återspeglar bland annat hustyp: fristående villor med privat pool och garage är dyrare per kvadratmeter än lägenheter, och i Aura Higueron-fallet handlar det dessutom om ett läge knutet till El Higuerón-området högre upp från kusten. Skillnaden mot The Kos speglar sannolikt läge närmare havet eller större enheter. Regionalt sett är Fuengirola en tät stad med cirka 85 000 invånare på endast 10,4 km², till skillnad från Marbellas mer utspridda struktur med 147 958 invånare. Detta ger Almara Villas ett urbanare vardagsmönster: korta vägar till service men mindre av det avstånd och den isolering som präglar villaområden i inlandet mot Mijas eller Benahavís. Med cirka 2 391 bostadstransaktioner per år i kommunen finns en likvid lokal marknad, vilket är relevant för köpare som betraktar fastigheten som en delinvestering. Medianinkomsten i provinsen, 16 450 €, ligger väsentligt under prisnivån i detta projekt, vilket anger att målgruppen är internationella köpare snarare än den lokala bostadsmarknadens huvudsegment. Med luftavstånd på 24 km till Marbella och 27 km till Málaga ligger projektet geografiskt centralt på västra Costa del Sol. För köpare som jämför med Marbella-området är det främsta skiljeket karaktären: Fuengirola erbjuder stadens täthet och pendeltåg, Marbella mer exklusiva enklaver med högre prisnivå. Valet mellan projekten handlar därmed mindre om kvalitet än om vilken typ av omgivning som passar köparens vardagsmönster.
Vanliga frågor Om projektet Almara Villas
Om denna bostad Almara Villas?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Machiel Mayora är fastighetsexpert vid Costa del Sol och grundare av Costa Specialist. Han analyserar nyproduktionsprojekt baserat på läge, marknadsposition och boendekvalitet.
Senast uppdaterad:
